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招商項目

全南縣城市綜合體建設項目簡介
信息來源: 本站原創  信息時間:2019-02-27 15:34:15 

一、項目名稱

全南縣城市綜合體建設項目

二、建設地點

項目擬建位于全南縣桃江公園西側,地塊西面臨含江路,南面臨二中路,北面靠近小慕河。

三、項目總投資

項目總投資53771.60萬元

四、建設內容及規模

本項目擬用地面積32076.2平方米,總建筑面積96228.69平方米,計容建筑面積70567.71平方米,容積率2.2,其中住宅建筑面積56454.17平方米,商業建筑面積13833.54平方米,公共服務配套建筑面積280平方米;不計容地下車庫建筑面積25660.98平方米。

項目擬建設城市綜合體,項目建成后,將成為整個全南縣地區的居住、休閑、消費中心。項目擬建設商業及住宅多功能的綜合建筑群,同時配套建設道路交通、供水、供電、綠化等公用工程。

五、可行性分析

隨著居住人口不斷增加,房地產需求將進一步釋放,對房地產的環境要求和社區配套服務等需求日益加劇,該項目位于中心地段,項目的建設不僅為全南縣及周邊地區提供商業、生活的場所,提高該區域人們物質文化生活水平,為人民帶來全新的體驗式消費理念,而且其以科學先進的設計理念所設計的高檔建筑建成后將成為全南縣的形象工程,對提高城市形象起到積極促進作用。

六、效益預分析

項目建成后的總銷售收入為66325.91萬元,項目應繳納稅金3714.26萬元,項目銷售稅后利潤6630.04萬元,全投資內部收益率60.92%,稅后成本利潤率12.33%,項目具有較好的經濟效益。

七、優惠政策

按招商引資享受縣內行政性規費全免,服務性規費減半優惠。

八、前期工作進展

已編制項目建議書、可研報告。

九、合作方式

獨資或合資。

十、聯系人

袁華煌   全南縣城建局副局長   13576775868


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